裝建筑材常識 2009年10月15日

　　 套內(nèi)建筑面積

　　成套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)屋宇使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。

　　　　1、 套內(nèi)的使用面積 (GB/T 17986.1-2000 B1.2)：

　　　　套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以程度投影面積按以下規(guī)定計算：

　　　　a.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、蘊藏室、壁櫥等空間面積的總和。

　　　　b.套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。

　　　　c.不包含含在結構面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、透風道、管道井均計入使用面積。

　　　　d.內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。

　　　　2、 套內(nèi)墻體面積 (GB/T 17986.1-2000 B1.3)：

　　　　套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間四周的維護或承重墻體或其他承重支持體所占的面積，其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自由墻體按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。

　　　　3、 套內(nèi)陽臺建筑面積 (GB/T 17986.1-2000 B1.4)：

　　　　套內(nèi)陽臺建筑面積均按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽臺按水平投影全部計算建筑面積，未關閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積。

　　填縫劑

　　彩色磚石填縫劑是一種單組份水泥基聚合物改性干混合砂漿。逞粉狀，一般國內(nèi)銷售是用小包安裝。雖然在**面市較早，但在國內(nèi)還是一樣新玩意。它具有速決、防水、耐壓等特點，是一般填縫材料白水泥的替代品，用

現(xiàn)在的裝修業(yè)主很少對排水給予足夠重視，因為本身排水占裝修預算比重非常低，又屬于隱蔽工程，大多數(shù)業(yè)主把關注點聚焦在潔具、花灑、龍頭，地板等主材，這些主材是實實在在的，能夠看得到摸得著的。但是假如房屋排水本身設計有缺陷，排水材料劣質(zhì)，裝修施工不規(guī)范，幾乎肯定在入住后，會發(fā)生各種各樣的麻煩。

反臭、反水、洗衣機嗆水、進蟲子、下水不暢、漏水、倒灌

也許平時還不太嚴重，來一場臺風暴雨，才知道家里的“下流事”，是多么重要的頭等事。若是到了入住之后，你再想徹底解決家里的排水問題，那肯定就是個大項目，畢竟許多都涉及到隱蔽工程，再改動的話，基本上就是“傷筋動骨”，所以非常有必要在裝修的水電階段，就把這些問題考慮周全，盡可能一勞永逸地安排妥當、處理干凈了。那么在水電階段，排水方面有那些重點要注意的呢？

要有反水彎

除了馬桶或蹲便下水口，其它的下水口假如有條件的，一定要有反水彎，因為反水彎可以有效的阻隔管道的臭味。沉箱衛(wèi)生間空間大，加個反水彎非常容易。

移位的墻排洗衣機口要在墻面立管加個反水彎，有些廠家有專用產(chǎn)品，當然現(xiàn)場用管件拼一個也是可以的。

廚房菜盆下邊的下屬管水平支管要留個總的反水彎，這樣以后安裝不管是否有洗碗機、凈水器、垃圾處理機、小廚寶等等，排水都不用擔心反味的問題了，菜盆自帶的下水管就選用不帶反水彎的普通下水管即可。

地漏下水口移位

特別是隔層排水衛(wèi)生間（抬頭可以看到衛(wèi)生間頂部有排水管的）和生活陽臺，開發(fā)商都已經(jīng)預留了地漏下水口，但是可能預留的位置不合理，裝修水電改造的時候就要對地漏下水口進行移位。地漏下水口移位一定要注意兩點：下水口直徑和深度。

下水口直徑要留50的，這個是很多網(wǎng)友和我咨詢問題遇到的誰最多的，特別上海地區(qū)尤其嚴重，這個和上海的很多老房子預留的的40下水管有關系，導致很多新房子工人也習慣了用40管移位。為什么要留50口？因為只有50口才能用標準的地漏芯，否則只能用40芯了，同樣條件下肯定50芯比40芯下水速度快了。

下水口深度要保證，否則也是50的地漏標準芯裝不上，只能用40的超薄內(nèi)芯。很多移位的下水口淺造成的原因有兩個：一個是工人擔心樓板薄開槽太淺，這種就得用扁管地漏移位器了，既可以保證下水口為50口，又同時保證了深度。

再有一種是常規(guī)施工地漏移位口用的是90度彎頭，彎頭有個弧度造成很多地漏芯裝不進去。

解決的辦法是用正三通+管帽代替90度彎頭，這樣深度基本就可以保證了。

下水口直徑

馬桶和蹲便器必須是110的，臉盆、地漏、菜盆、洗衣機下水口徑一定要留50的。下水口不是越大越好，臉盆的下水口才32的，你留個75口有什么意義呀？而且50口可以和各種規(guī)格的下水管、防臭器、地漏防臭芯吻合，不至于留很大的縫隙造成不易封堵。即便沉箱衛(wèi)生間下邊空間大用的75管排管，到上邊也要變徑到50口才合適，洗菜盆同理。

上圖就是臺盆下水口留的75口，結果防臭下水管放進去周圍縫隙太大，不僅不容易封堵，而且更容易造成反味，或者爬進蟲子。

衛(wèi)生間二次排水

所有衛(wèi)生間防水出現(xiàn)了問題除了本身防水層問題外，最重要的就是二次排水，大禹治水的經(jīng)驗告訴我們，治水靠“堵”是不行的，必須要“疏”，二次排水其實就是疏導，讓滲入下邊的水及時排走，不要沉積而導致樓下和衛(wèi)生間外側墻面滲水。沉箱衛(wèi)生間二次排水分兩種：一種是沉箱底部二次排水，見下圖。

另一種是瓷磚砂漿層二次排水，見下圖。

以上兩種二次排水，都必須在兩遍防水層之上，而且同時具備了，才能保證沉箱衛(wèi)生間不易出現(xiàn)滲水問題。

隔層排水衛(wèi)生間原來開發(fā)商都預留了地漏，如何做二次排水呢？首先要把原來預留的PVC地漏撬掉，用50管把地漏下水管接上來；然后地面砂漿找平找坡度保證這個地漏口是最低點；再做防水、閉水試驗合格后在管子根部敲個小洞把水放掉；最后貼地磚，割掉多余高度的管子裝上地漏。如果衛(wèi)生間有水滲到瓷磚砂漿層，積累到一定程度就會從地漏口根部洞口流下，及時的把水排走。

下水管布局要用斜三通

很多洗衣機地漏嗆水、浴缸放水干區(qū)地漏反水都是因為管道布局不合理造成的。如下圖：這是陽臺洗衣機地漏口和洗衣池排水口的布局，應該用斜三通代替正三通，這樣洗衣機排水就順暢了，而不會出現(xiàn)洗衣機瞬間排水而發(fā)生嗆水現(xiàn)象。

廚房到底要不要地漏

經(jīng)常有人問我這個問題，有些人還認為裝了地漏擔心菜盆下水的時候地漏反水，廚房要不要裝地漏不是你我決定的，是由原來土建怎么預留的下水管決定的。很多新建樓房廚房沒有預留地漏的下水口，只有洗菜盆的下水管，而且是明管高于地面四五十公分（如圖），這種情況根本就無法再增加地漏下水口了。如果原來土建預留了地漏下水口那么就裝上地漏，千萬不要堵上，堵不好還有反水滲水的可能，地漏要選擇不反水的自封防臭地漏，因為廚房不經(jīng)常走水，水封地漏夏天水很快就會蒸發(fā)了水封防臭失效。

中央空調(diào)冷凝水排水

中央空調(diào)室內(nèi)冷凝水管排水要注意防臭，這個因為是中央空調(diào)商家來施工的，很多人容易忽略。

上圖中的4 就是中央空調(diào)冷凝水排水管，這根管子排布一定要注意，條件許可一定要排到室外空調(diào)冷凝水水管或帶有地漏的外機平臺，盡量不要排到衛(wèi)生間的地漏下水口，實在無法排到室外，不得已要通過衛(wèi)生間地漏排的話，也要注意一點：要連接有反水彎的的地漏口立管上（下圖1和2），而不是連接在下水管的水平管上（下圖3）否則臭味會串到各個房間，當然了，如果在冷凝水管立管做個自有的反水彎會更好的，就避免這些問題了。

地下室排水

臺風天氣來臨或遇到暴雨，地下室反水被泡很常見，都是因為在裝修的時候，沒有考慮好排水。那么如何做到地下室不反水呢？除衛(wèi)生間外不要任何地漏，切記！如果有廚房、西餐廳、洗衣房，下水管用明管，加上止回閥和截止閥，暴雨臺風來之前關掉閥門

不要留衛(wèi)生間，把原來衛(wèi)生間所有下水口都用管帽封堵，如果實在要留一定要用污水提升泵，才能一了百了，沒有后顧之憂。

露天陽臺排水

露天陽臺最大的問題是來臺風暴雨倒灌，出現(xiàn)倒灌的原因主要有三個：其一是室內(nèi)通往露臺的門下邊門檻太低，雨大雨水流不盡必然會倒灌室內(nèi)。

其二是樓頂?shù)穆渌苤苯优诺铰杜_，這個也是比較常見的，暴雨時全樓頂?shù)乃寂诺叫⌒〉穆杜_，地漏根本流不盡，必然倒灌。一定要將落水管改動直接排到露臺外側。

其三是露臺地漏排水口排水不暢或沒有溢水口。露天陽臺一定要用大地漏，至少是150毫米的，另外在陽臺墻上要留溢水口，溢水口底部的高度要低于擋水門檻，這樣如果出現(xiàn)地漏流不盡的情況，溢水口可以幫助排水，不會引起倒灌。

屋頂排水

屋頂漏水很大程度都是因為排水不暢造成的，過去的老建筑和老房子根本不做防水的，因為設計合理有雨水很快的就排走了。屋頂出現(xiàn)排水不暢很多是多次做防水沒有把原來防水層清理干凈，導致下水口越來越小，再有樓頂有垃圾把下水口堵住了。在雨季來臨之前一定要把樓頂垃圾清運走，防止下雨聚集在下水口處造成排水不暢。

說實話家里的排水真的很重要，但是大多數(shù)人會忽略，以上所述的那些問題中，無論發(fā)生了哪一個，都會給日常生活帶來很多麻煩。所以我們在裝修過程不要只關注主材、顏值、色彩、軟裝等等，對于水電等基礎項目一定要重視，房子首選是拿來用的，實用舒適安全最重要，其次才是為了好看，如果排水不暢、反水、反味、倒灌出現(xiàn)，顏值再高的房子又有什么用呢？

牛角監(jiān)編輯留言

人有三寶，“出汗、放屁、打噴嚏”。房子也許就像人體，排得出去，排得順暢，才算是健康的。在讀者群里，有不少準備裝修或者正在裝修的讀者，有多少裝修經(jīng)驗，有多少生活經(jīng)驗，看他們提出的問題也就猜出個大概了。排水，雖然就兩個字，卻牽涉到許多裝修的環(huán)節(jié).裝修一個細節(jié)都不能放過。

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工業(yè)循環(huán)冷卻水系統(tǒng)在運行過程中，由于水分蒸發(fā)、風吹損失等情況使循環(huán)水不斷濃縮，其中所含的鹽類超標，陰陽離子增加、pH值明顯變化，致使水質(zhì)惡化，而循環(huán)水的溫度，pH值和營養(yǎng)成分有利于微生物的繁殖，冷卻塔上充足的日光照射更是藻類生長的理想地方。而結垢控制及腐蝕控制、微生物的控制等等，必然的需要進行循環(huán)水處理。

循環(huán)冷卻水

循環(huán)水運行過程中主要產(chǎn)生的問題

(1)水垢：由于循環(huán)水在冷卻過程中不斷地蒸發(fā)，使水中含鹽濃度不斷增高，超過某些鹽類的溶解度而沉淀。常見的有碳酸鈣、磷酸鈣、硅酸鎂等垢。水垢的質(zhì)地比較致密，大大的降低了傳熱效率，0.6毫米的垢厚就使傳熱系數(shù)降低了20%。

(2)污垢：污垢主要由水中的有機物、微生物菌落和分泌物、泥沙、粉塵等構成，垢的質(zhì)地松軟，不僅降低傳熱效率而且還引起垢下腐蝕，縮短設備使用壽命。

(3)腐蝕：循環(huán)水對換熱設備的腐蝕，主要是電化腐蝕，產(chǎn)生的原因有設備制造缺陷、水中充足的氧氣、水中腐蝕性離子(Cl-、Fe2+、Cu2+)以及微生物分泌的黏液所生成的污垢等因素，腐蝕的后果十分嚴重，不加控制極短的時間即使換熱器、輸水管路設備報廢。

(4)微生物黏泥：因為循環(huán)水中溶有充足的氧氣、合適的溫度及富養(yǎng)條件，很適合微生物的生長繁殖，如不及時控制將迅速導致水質(zhì)惡化、發(fā)臭、變黑，冷卻塔大量黏垢沉積甚至堵塞，冷卻散熱效果大幅下降，設備腐蝕加劇。因此循環(huán)水處理必須控制微生物的繁殖。

微生物危害

循環(huán)冷卻水中的微生物來自兩個方面。一是冷卻塔在水的蒸發(fā)過程中需要引入大量的空氣，微生物也隨空氣帶入冷卻水中，二是冷卻水系統(tǒng)的補充水或多或少都會有微生物，這些微生物也隨補充水進入冷卻水系統(tǒng)中。

藻類在日光的照射下，會與水中的二氧化碳、碳酸氫根等碳源起光合作用，吸收碳素作營養(yǎng)而放出氧，因此，當藻類大量繁殖時，會增加水中溶解氧含量，有利于氧的去極化作用，腐蝕過程因此而**。微生物在循環(huán)水系統(tǒng)中的大量繁殖，會使循環(huán)水顏色變黑，發(fā)生惡臭，污染環(huán)境。同時，會形成大量黏泥使冷卻塔的冷卻效率降低，木材變質(zhì)腐爛。

黏泥沉積在換熱器內(nèi)，使傳熱效率降低和水頭損失增加，沉積在金屬表面的黏泥會引起嚴重的垢下腐蝕，同時它還隔絕了緩蝕阻垢劑對金屬的作用，使藥劑不能發(fā)揮應有的緩蝕阻垢效能。

微生物黏泥除了會**垢下腐蝕外，有些細菌在代謝過程中，生物分泌物還會直接對金屬構成腐蝕。所有這些問題導致循環(huán)水系統(tǒng)不能長期安全運轉(zhuǎn)，影響生產(chǎn)，造成嚴重的經(jīng)濟損失，因此，微生物的危害與水垢、腐蝕對冷卻水系統(tǒng)的危害是一樣的嚴重，甚至可以說，三者比較起來控制微生物的危害是首要的。

循環(huán)水中微生物的動向可以通過以下化學分析項目進行測量：

(1)余氯(游離氯)?加氯殺菌時要注意余氯出現(xiàn)的時間和余氯量，因為微生物繁殖嚴重時就會使循環(huán)水中耗氯量大大地增加。

(2)氨　循環(huán)水中一般不含氨，但由于工藝介質(zhì)泄漏或吸入空氣中的氨時也會使水中出現(xiàn)含氨，這時不能掉以輕心，除積極尋找氨的泄漏點外，還要注意水中是否含有亞硝酸根，水中的氨含量最好是控制在10mg/l以下。

(3)NO2-　當水中出現(xiàn)含氨和亞硝酸根時，說是水中已有亞硝酸菌將氨轉(zhuǎn)化為亞硝酸根，這時循環(huán)水系統(tǒng)加氯將變?yōu)槭掷щy，耗氯量增加，余氯難以達到指標，水中NO2-含量最好是控制在小于1mg/l。

(4)化學需氧量　水中微生物繁殖嚴重時會使COD增加，因為細菌分泌的黏液增加了水中有機物含量，故通過化學需氧量的分析，可以觀察到水中微生物變化的動向，正常情況下水中COD最好小于5mg/l(KMnO4法)。

循環(huán)水中微生物所造成的危害是十分嚴重的，如果要在微生物造成危害之后采取措施往往是事倍功半還要耗費大量的殺生劑和金錢。因此，事先全面監(jiān)測循環(huán)冷卻水的微生物情況是十分必要的，

濃縮倍數(shù)

循環(huán)水濃縮倍數(shù)是指循環(huán)水系統(tǒng)在運行過程中，由于水分蒸發(fā)、風吹損失等情況使循環(huán)水不斷濃縮的倍率(以補充水作基準進行比較)，它是衡量水質(zhì)控制好壞的一個重要綜合指標。濃縮倍數(shù)低，耗水量、排污量均大且水處理藥劑的效能得不到充分發(fā)揮；濃縮倍數(shù)高可以減少水量，節(jié)約水處理費用；可是濃縮倍數(shù)過高，水的結垢傾向會增大，結垢控制及腐蝕控制的難度會增加，水處理藥劑會失效，不利于微生物的控制，故循環(huán)水的濃縮倍數(shù)要有一個合理的控制指標。

水垢的形成

在循環(huán)水系統(tǒng)中，水垢是由過飽和的水溶性組分形成的，水中溶解有各種鹽類，如碳酸氫鹽、碳酸鹽、氯化物、硅酸鹽等，其中以溶解的碳酸氫鹽如Ca(HCO3)2、Mg(HCO3)2?最不穩(wěn)定，極容易分解生成碳酸鹽，因此，當冷卻水中溶解的碳酸氫鹽較多時，水流通過換熱器表面，特別是溫度較高的表面，就會受熱分解；水中溶有磷酸鹽與鈣離子時，也將產(chǎn)生磷酸鈣的沉淀；碳酸鈣和Ca3(PO4)2等均屬難溶解度與一般的鹽類還不同，其溶解度不是隨溫度的升高而加大，而是隨著溫度的升高而降低。

因此，在換熱器傳熱表面上，這些難溶性鹽很容易達到過飽和狀態(tài)而水中結晶，尤其當水流速度小或傳熱面較粗糙時，這些結晶沉淀物就會沉積在傳熱表面上，形成通常所稱的水垢，由于這些水垢結晶致密，比較堅硬，又稱之為硬垢，常見的水垢成分為：碳酸鈣，硫酸鈣，磷酸鈣，鎂鹽，硅酸鹽。

循環(huán)水處理技術

根據(jù)企業(yè)循環(huán)水系統(tǒng)的特點和工藝條件，結合當?shù)氐乃|(zhì)特點，選擇適合企業(yè)運行條件的水處理方案，通過加藥等措施，控制循環(huán)水指標在一定范圍內(nèi)運行，既保證生產(chǎn)設備的長周期運行，又提高了循環(huán)水利用率。

(來源于網(wǎng)絡)

一、冷卻水系統(tǒng)的設計步驟

1

冷卻水泵和冷卻塔的設置

每臺冷卻塔至少應該配置一臺水泵，一般要考慮備用泵，以備維修之用。一般空調(diào)冷卻水系統(tǒng)的水泵與機組連接方式是采用壓入式(對機組而言)，只有在水泵的吸入段有足夠的壓頭才能防止水汽化。冷卻塔多為開放式并配風機，使空氣與冷卻水強制對流，以提高空氣的降溫效果。塔內(nèi)裝有高密度的親水性填充材料，常用的冷卻塔有逆流型和直交流型兩種。冷卻水塔應設置補水管(帶浮球閥)，溢水管和排污管。

2

冷卻水系統(tǒng)管徑的確定

一臺冷水機組配置一臺冷卻塔和一臺冷卻水泵時，冷卻水管路的管徑可按冷卻塔的進、出水口接管管徑確定；一臺冷卻塔供幾臺冷水機組時，各臺冷水機組的冷卻水進、出水管管徑與該冷水機組冷凝器冷卻水接管管徑相同。冷卻塔的進、出水管管徑與冷卻塔的進、出水口接管管徑相同。

或參考以下列表選擇冷卻水管管徑：冷卻水管速算表：

3

冷卻水泵的選擇

(1)冷卻水泵流量的確定

冷卻水泵的流量應為冷水機組冷卻水量的1.1倍。

(2)冷卻水泵揚程的確定

冷卻水泵的揚程可按下式進行計算：

H=1.1*(P1+Z+P2)

式中：P1——冷水機組冷凝器水壓降，mH2O，可以從產(chǎn)品樣品中查出；

Z——冷卻塔開式段高度Z(或冷卻水提升的凈高度)，mH2O；

P2——管道沿程損失及管件局部損失之和，mH2O。

作估算時，管路中管件局部損失可取5mH2O；沿程損失可取每100米管長約為6mH2O。若冷卻水系統(tǒng)供、回水管長為L(m)，則冷卻水泵揚程的估算值為：

H=P1+Z+5+L*0.06mH2O式中符號含義同上。

4

冷卻塔的選擇

首先根據(jù)冷卻塔的安裝位置的高度、周圍環(huán)境對噪聲的要求等，確定冷卻塔的結構形式。

冷卻塔的冷卻水量，是根據(jù)制冷機所需的冷卻水量，并根據(jù)室外空氣的濕球溫度進行修正來確定的。

當設計條件與冷卻塔制造廠提供的產(chǎn)品性能表條件不同時，應根據(jù)產(chǎn)品樣本給出的冷卻塔的熱工性能曲線或資料進行修正。

型號規(guī)格確定后，復核所選冷卻塔的結構尺寸是否適合現(xiàn)場的安裝條件，并根據(jù)冷卻塔的運行重量，核算冷卻塔的運行重量，核算冷卻塔安裝位置的樓板或屋面結構的承受能力，以確保安全。

二、冷凝水管路系統(tǒng)的設計步驟

各種空調(diào)設備(一般為末端設備)在運行過程中，其表冷器的表面溫度，通常低于空氣的露點溫度，因而其表面會結露，產(chǎn)生的冷凝水，必須設置管路及時排走。

1

冷凝水管設計及布置要求

(1)冷凝水管宜采用聚氯乙烯塑料管或鍍鋅鋼管。采用聚氯乙烯塑料管時，一般可保溫層；采用鍍鋅鋼管時，需加保溫。

(2)當空調(diào)器附近有下水管或地溝時，空調(diào)器設水管將冷凝水就近排放至下水管中或地溝內(nèi)。

(3)空調(diào)器無法就近排放時，則需用冷凝水管將空調(diào)器的冷凝水管集中排至下水管或地溝。

(4)風機盤管凝結水盤的泄水支管坡度，不宜小于0.01，其他水平支干管，沿水平方向，應保持不小于0.008的坡度，且不允許有積水部位。

2

冷凝水管管徑的確定

直接和空調(diào)器接水盤連接的冷凝水支管的管徑，應與接水盤接管管徑一致，可以從產(chǎn)品樣本中查得。

需設冷凝水管時，水管的管徑，應根據(jù)通過冷凝水的流量計算確定。

一般情況下，每1KW的冷負荷每小時產(chǎn)生約0.4~0.8公斤左右的冷凝水。

通?？梢罁?jù)與該段連接的空調(diào)器的總冷量Q(KW)，按下表選定：

冷凝水管管徑選擇

(來源：煤化工知庫)

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